隨時可申請丨龍馬潭區(qū)公租房租賃補貼具體申請方式來了
公租房租賃補貼申請不限時間，隨時可以申請。日前，《瀘州市龍馬潭區(qū)公租房保障實施細則》發(fā)布，現(xiàn)解讀關(guān)于公租房租賃補貼政策如下：
一、保障對象及申請條件
公租房保障對象為分散供養(yǎng)特困人員，城鎮(zhèn)低保、低保邊緣、中等偏下收入家庭中住房困難家庭，以及新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員（含農(nóng)民工，下同）。
（一）分散供養(yǎng)特困人員以及城鎮(zhèn)低保、低保邊緣家庭中住房困難家庭是指落戶本區(qū)城鎮(zhèn)滿1年以上，經(jīng)民政部門認定，且人均住宅建筑面積17平方米以下的家庭（人均住宅建筑面積=產(chǎn)權(quán)登記面積÷申請人及共同申請人總?cè)藬?shù)，下同）。
（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭中住房困難家庭是指落戶本區(qū)城鎮(zhèn)滿1年以上，家庭年人均可支配收入低于上年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（52397元），且人均住宅建筑面積17平方米以下的家庭。
（三）新就業(yè)無房職工是指畢業(yè)年限未滿60個月（從畢業(yè)當(dāng)月起計算），在本區(qū)城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)、無自有住房的全日制大中專院校及職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)生。
（四）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員是指本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)戶口或非本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)戶口，在本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)且居住滿半年以上、家庭年人均可支配收入低于上年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（52397元），且在城鎮(zhèn)無自有住房的家庭。
（五）具有下列情形之一的家庭，不列入公租房保障范圍：
1.兩年內(nèi)通過出售、贈與、離婚析產(chǎn)、繼承等方式轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的（截至申請之日）；
2.兩年內(nèi)采取貨幣補償方式達成征收補償協(xié)議且補償?shù)轿坏模ń刂辽暾堉眨?/p>
3.兩代以內(nèi)直系親屬擁有2套及以上房產(chǎn)，且人均房屋建筑面積達到34平方米以上的；
4.正在租住國有公房的；
5.正在享受其他保障住房實物配租的；
6.擁有營業(yè)用房、辦公用房、生產(chǎn)用房的；
7.五年內(nèi)被認定為住房保障失信家庭的；
8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、申請方式
公租房保障以家庭為單位申請，每個家庭應(yīng)確定1名家庭成員為主申請人，其他家庭成員為共同申請人（配偶和未成年子女應(yīng)作為共同申請人）。主申請人應(yīng)為完全民事行為能力人，申請人和共同申請人之間應(yīng)該存在贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。無民事行為能力人或限制行為能力人作為共同申請人，由監(jiān)護人提出申請。
用人單位可以集中為新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員提出申請，并協(xié)助提供相關(guān)材料。
分散供養(yǎng)特困人員、城鎮(zhèn)低保、低保邊緣和中等偏下收入家庭中住房困難家庭，向戶籍所在地社區(qū)居委會提出申請；新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員向工作單位注冊地社區(qū)居委會提出申請。租賃補貼也可通過微信小程序“瀘州市社會保障一卡通”進行線上申請。
三、申請資料
申請人填寫并簽字確認的瀘州市龍馬潭區(qū)公租房保障申請（年審）審批表、證明事項告知承諾制承諾書、證明事項核查授權(quán)書（以上資料在社區(qū)領(lǐng)?。?，申請人及共同申請人身份證、戶口簿（驗原件收復(fù)印件），婚姻狀況承諾書（已婚家庭提供結(jié)婚證，離異家庭應(yīng)提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院判決書原件及復(fù)印件），申請人及共同申請人的（養(yǎng)）父母、（養(yǎng)）子女（非共同申請人）身份證或戶口簿復(fù)印件等。另外，租賃補貼申請對象還應(yīng)提交與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂的租賃合同、房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證）復(fù)印件等材料。
四、補貼發(fā)放
租賃補貼具體補助標(biāo)準(zhǔn)按以下方式計算：租賃補貼額度=（應(yīng)保障面積-自有住房面積）×每平方米租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)。
應(yīng)保障面積為（以建筑面積計算）：1人戶30平方米，2人戶45平方米，3人及以上戶60平方米，超出部分由保障家庭自行承擔(dān)。
租賃補貼資金按季度發(fā)放，每年3月、6月、9月、12月為當(dāng)季度租賃補貼發(fā)放月，通過“瀘州市社會保障一卡通”平臺發(fā)放到申請人社保卡帳戶。新申請租賃補貼在第三榜公示期無異議的家庭，自公示期結(jié)束當(dāng)月開始享受補貼。租賃補貼系數(shù)根據(jù)家庭類別確定：
（一）分散供養(yǎng)特困人員、城鎮(zhèn)低保家庭中住房困難家庭，按市場租金水平的90%給予補貼；
（二）城鎮(zhèn)低保邊緣家庭中住房困難家庭，按市場租金水平的70%給予補貼；
（三）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭中住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員（非農(nóng)業(yè)戶口），按市場租金水平的30%給予補貼；
（四）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員（農(nóng)業(yè)戶口）按市場租金水平的50%給予補貼。
五、保障期限
對符合條件的分散供養(yǎng)特困人員、城鎮(zhèn)低保、低保邊緣中等偏下收入家庭中住房困難家庭無保障期限。對符合條件的新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員，保障期限原則上不超過36個月，對超過保障期限但符合其他保障對象類別條件的，可按規(guī)定變更保障對象類別，繼續(xù)申請保障。新就業(yè)無房職工在享受公租房保障期間，畢業(yè)年限超過5年但仍無房的，可繼續(xù)保障直至累計期限達到36個月。
七、其他說明
（一）本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍包括小市街道、蓮花池街道、紅星街道、羅漢街道、魚塘街道、安寧街道、石洞街道等城鎮(zhèn)范圍，城市規(guī)劃區(qū)外城鎮(zhèn)范圍包括特興街道、胡市鎮(zhèn)、雙加鎮(zhèn)、金龍鎮(zhèn)等城鎮(zhèn)范圍。
（二）申請人租賃的房屋應(yīng)當(dāng)坐落在龍馬潭區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)；不能提供房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證）復(fù)印件的，需提供房屋租賃合同備案登記材料，備案登記需要租賃房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）與租戶共同前往備案登記。租賃房屋坐落在龍馬潭區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，在瀘州市房屋產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心辦理備案登記（江陽區(qū)星光路10號2號樓瀘州市不動產(chǎn)登記中心5號窗口）；租賃房屋坐落在龍馬潭區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍外城鎮(zhèn)的，在龍馬潭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓39號窗口辦理備案登記（西南商貿(mào)城17區(qū)）。
（三）戶籍未在本區(qū)且不符合任一類別家庭申請條件的共同申請人不享受保障面積，但申請人非本區(qū)戶籍的子女在龍馬潭區(qū)上學(xué)的應(yīng)算在申請家庭保障人數(shù)內(nèi)。
（四）新就業(yè)無房職工未在龍馬潭區(qū)購買社保的提供勞動合同和公司出具的未購買社保情況說明；外來務(wù)工人員未在龍馬潭區(qū)購買社保的，提供勞動合同、用工合同和工資流水。
咨詢電話：0830-2991701
